Omschrijving

LET OP: genoemde prijs is een “BIEDEN VANAF PRIJS”, verkoper zal biedingen in overweging nemen om in onderhandeling te treden.

Aan de rand van Duiven in zeer gewilde woonwijk bieden wij aan een HELFT VAN ROYAAL DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE. Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolder met dakkapel met diverse gebruiksmogelijkheden waar eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht over de tuin en het achtergelegen terrein waar kinderen heerlijk rustig kunnen spelen. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van screens/rolluiken. Zowel de 1e als 2e verdieping hebben een massief houten vloer. Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s behoort tot de mogelijkheden.

Het woonhuis is gelegen aan een rustige weg. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en het Horsterpark. Kortom een heerlijk woonhuis met alle voorzieningen!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met houtkachel en woonkeuken met inbouwapparatuur, toegang tot bijkeuken met doorgang naar garage en fraai aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen en apart houthok.

1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met bijbehorende spiegelkast.

Zolder:

Ruime zolder met meerdere gebruiksmogelijkheden voorzien van opstelplaats voor wasmachine. Veel opbergruimte achter schotten.

Kenmerken:
Bouwjaar 2008;
perceel: 415 m2;
gebruiksoppervlak wonen 161 m2;
inhoud 650m3
geheel goed onderhouden;
massieve houten vloeren begane grond en 1e verdieping;
volledig geïsoleerde garage;
elektrische rolluiken op 1e verdieping verwerkt in dakrand;
screens achterzijde, zijkant en dakkapel:
zonnescherm en houtkachel (zie brochure);
parkeer gelegenheid eigen terrein voor 2 auto’s;
veel privacy;
aanvaarding januari 2020.

Omgeving

    Statistieken

    • Mannelijke inwoners 49%
    • Vrouwelijke inwoners 51%
    • Auto(s) per inwoner 1.1 per huishouden
    • Gemiddelde woningwaarde 211000
    • Inwoners Arnhem 12528
    • Inwoners Arnhem 12870
    Leeftijd buurtbewoners (%)
    • 0 - 15 jaar
    • 15- 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 65 jaar
    • +65 jaar
    Huishoudens
    • 53% met kinderen
    • 27% zonder kinderen
    • 18% eenpersoons huishouden
    Nationaliteit
    • 84% autochtoon
    • 16% allochtoon
    Koop/Huur
    • 64% Koophuis
    • 36% Huurhuis
    Wat is mijn huis waard? Benieuwd wat uw huis waard is? Bereken het via de tool van Spitman
    Nu berekenen