Snelliusweg -Ong, Arnhem

€250,- Per maand

Omschrijving

Adres:
Snelliusweg (ong), 6827DH te Arnhem

Omschrijving:
Aan de Snelliusweg in Arnhem worden in drie fasen in totaal 80 top-boxen nieuw gerealiseerd. De top-boxen hebben een oppervlakte van circa 29 m2 (8,7m x 3,3m x 3,1m, lxbxh) en zijn voorzien van een overheaddeur en beschikken over aansluitingen voor elektra.

Fase 1 (groen) is reeds opgeleverd en beschikbaar voor de verhuur!

Ligging:
Prominent gelegen aan de Snelliusweg op het in ontwikkeling zijnde bedrijventerrein ‘Westervoortsedijk’ te Arnhem.

Op het bedrijventerrein bevindt zich een aantrekkelijke mix van bedrijvigheid, zoals o.a. een Gamma, Kwik Fit, ATU en Pontmeyer.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen nabij het centrum van Arnhem en op korte afstand van alle belangrijke uitvalswegen (A12 Utrecht-Oberhausen en de A325 Arnhem-Nijmegen) en uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het vrachtvervoer.

Opleveringsniveau:
De te realiseren top-boxen zullen casco worden opgeleverd, voorzien van (elektrische of handmatige) overheaddeur en aansluiting voor elektra.

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westervoortsedijk” en heeft de bestemming “bedrijfsdoeleinden-IV”. De gronden en opstallen mogen gebruikt en bebouwd worden ten behoeve van bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4 uit de bedrijvenlijst 1. Hieronder vallen onder andere groothandel, volumineuze detailhandel, reparatie, nijverheid, transport en logistiek, maar ook industrie en productie.

Meer informatie hierover is op ons kantoor of bij de gemeente Arnhem op te vragen.

Huurprijs:
Vanaf € 250,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Aanvaarding:
3 maanden na start bouw.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Gas, water en elektra:
Voorschot elektra middels servicekosten

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model winkelruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:290).

Huurtermijn:
Flexibel, in overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met de overeengekomen servicekosten en BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Indexatie:
Jaarlijkse index op basis van het CPI – prijsindexcijfer reeks “Alle huishoudens” (basisjaar 2000 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Bijzonderheden:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Omgeving

    Statistieken

    • Mannelijke inwoners 58%
    • Vrouwelijke inwoners 42%
    • Auto(s) per inwoner 0 per huishouden
    • Gemiddelde woningwaarde 0
    • Inwoners Arnhem 77707
    • Inwoners Arnhem 77992
    Leeftijd buurtbewoners (%)
    • 0 - 15 jaar
    • 15- 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 65 jaar
    • +65 jaar
    Huishoudens
    • 18% met kinderen
    • 18% zonder kinderen
    • 55% eenpersoons huishouden
    Koop/Huur
    • 43% Koophuis
    • 55% Huurhuis
    Wat is mijn huis waard? Benieuwd wat uw huis waard is? Bereken het via de tool van Spitman
    Nu berekenen